6 DICAS IMPORTANTES PARA QUEM TEM IMÓVEL PARA ALUGUEL DE TEMPORADA

  1. OFEREÇA O IMÓVEL A UM PREÇO COMPETITIVO – Se você quer que seu imóvel fique alugado o maior tempo possível, você deve ser realista, otimista, mas não ganancioso! Defina as tarifas do aluguel de forma realista e verifique se as mesmas estão marcadas corretamente nos websites. E também que elas variem conforme a sazonalidade do mercado. Procure por imóveis comparáveis ​​no mesmo local que o seu. Cobre mais caro somente se seu imóvel realmente tiver algo especial a oferecer. E esteja disposto a dar desconto em caso de necessidade.
  1. VERIFIQUE SEUS E-MAILS REGULARMENTE – Ao usar um site de imóveis para alguel pela Internet, como o Airbnb.com, por exemplo, lembre-se de seus usuários. Eles são tipicamente “experientes” na Internet e provavelmente checam seus e-mails com freqüência … especialmente se eles pediram alguma informação. Além disso, certifique-se de que seu número de telefone esteja listado em sites que permitem, pois, às vezes, as pessoas escolhem apenas ligar para você diretamente, por isso, verifique as mensagens do telefone também.
  1. RESPONDA IMEDIATAMENTE – Os freqüentadores costumam ver algumas propriedades que lhes interessam e entram em contato com esses proprietários. Quanto mais rápido você responder, maior a chance (na maior parte do tempo) de conquistá-los. Uma resposta oportuna e eficiente dá ao locatário a confiança de que a experiência de locação seguirá o mesmo caminho.
  1. SUA LISTAGEM DEVE SER PRECISA E COMPLETA – Certifique-se de que os detalhes da sua listagem estejam atualizados e completos. Revise sua listagem on-line com frequência para ter certeza de que suas informações de contato estão atualizadas. Além disso, certifique-se de que é preciso na descrição de sua propriedade e suas comodidades. Isso irá ajudá-lo com os clientes repetidos, mas também irá mantê-lo fora de problemas com contratos de aluguel ou leis em relação a essas coisas.
  1. FOTOS GRANDES E DE ALTA RESOLUÇÃO – É verdade o que dizem, “uma imagem fala mais que mil palavras”. Lembre-se, os locatários estão pensando em se hospedar em seu imóvel com base (na maioria das vezes) exclusivamente em suas fotos e a descrição do imóvel. Quanto mais fotos as ajudarem a se sentirem confortáveis ​​com a decisão, melhor. Por exemplo, se você fosse comprar um carro usado, você o faria pela Internet sem uma boa olhada na parte externa / interna do veículo, no motor, etc ? Quanto mais fotos e mais bonitas, melhor. Certifique-se de ter fotos de suas comodidades, como piscina, praia, vista bonita, para lago ou um campo de golfe – estes são os melhores vendedores de aluguel de temporada!
  1. AUMENTE A EXPOSIÇÃO DO SEU IMÓVEL– Existem áreas com uma quantidade muito grande de oferta de imóveis, por tanto vale a pena pagar um extra para ter mais exposição e seu imóvel sair mais vezes na busca.

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