SP: LAS MEJORES ÁREAS PARA VIVIR EN FLORIDA

     Para aquellos que están pensando en vivir o invertir en bienes raíces en Florida, pero no conocen muchas áreas además del famoso “Downtown Miami”, “South Beach” y las que rodean los parques temáticos de Orlando, esperamos que nuestros consejos a continuación le sean útiles en su proceso de elección.

     Recomendamos algunas de las muchas excelentes áreas en el sureste y centro de Florida, que tienen mejores escuelas, seguridad, hermosas vistas, entre otras atracciones. Reúnen todo (o casi todo) lo que puedas desear para tu nuevo hogar.

      Primero, hablemos de algunas áreas del sureste de Florida: los condados de Miami-Dade (Miami), Broward (Fort Lauderdale) y Palm Beach. Luego sobre el área central (Orlando y Tampa): si bien esta regla no es estricta, ya que hay excepciones, las mejores áreas en el sureste de Florida para familias con niños en edad escolar son las del lado oeste, frente a la playa.

     Generalmente, las escuelas de “Grado 10 o A +” están ubicadas en los vecindarios más distantes, donde llamaríamos “áreas suburbanas”.

      A las familias estadounidenses generalmente les gusta vivir en lugares donde hay menos turistas y / o gente de otras áreas. Buscan tranquilidad para llevar a los niños a la escuela; piensan que ese entorno está más “controlado” y es más seguro para criar a sus hijos. Y como los barrios tienen todos los recursos cercanos (tiendas, centros comerciales, escuelas, supermercados, cines y entretenimiento en general), la gente no tiene que viajar muy lejos para hacer lo que necesita.

      Las áreas de playa generalmente tienen más gente, como turistas, ya los estadounidenses no les gusta el “desorden” que generalmente rodea estas áreas. Además, la mayoría de las buenas escuelas están fuera de esta área.

    Si la familia quiere vivir lujosamente cerca de la playa, generalmente tienen que pagar una escuela privada para sus hijos, ya que las escuelas de grado 10 o A + están muy concurridas y escasas. Hay excepciones, como mencionamos, pero por regla general así es como se dividen las áreas en el sur de Florida. También es importante comentar que algunas áreas tienen un mayor predominio de casas, mientras que otras, más edificios residenciales. Las áreas más populares en el sureste de Florida (Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach) para la vivienda son:

GREAT MIAMI (CONDADO DE MIAMI-DADE)

       Predominio de viviendas y actualmente objeto de una gran expansión de obra nueva e inversiones en general. Actualmente, se están construyendo más de 300 nuevos edificios residenciales y de lujo en esta área. Tiene algunas escuelas públicas buenas, pero las familias con niños en edad escolar deben estar bien asesoradas.

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PINECREST

          Cerca de Coral Gables, Pinecrest es un área excelente, con una buena combinación de casas y apartamentos y buenas escuelas. Sin embargo, la mayoría de las propiedades son muy costosas.

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CORAL GABLES

          Es uno de los lugares más buscados y caros para vivir en el sureste de Florida. Como es un barrio antiguo, la mayoría de las casas necesitan reformas y las que no son muy caras. La ubicación es excelente, cerca de todo y es un lugar muy hermoso.

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AVENTURA & SUNNY ISLES

          Situadas cerca de la playa, son zonas muy concurridas con predominio de edificios residenciales. El tráfico en la región es bastante intenso. Es también una zona muy próspera.

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FORT LAUDERDALE (CONDADO DE BROWARD)

PEMBROKE PINES

         Está muy cerca de Weston, también en el área de Fort Lauderdale. Aunque el vecindario no es tan buscado como Weston y Parkland, hay varios complejos privados hermosos y paga mucho menos por casas grandes y bonitas. La mayoría de las escuelas también son buenas y este vecindario es una excelente alternativa para aquellos que quieren vivir en una región de fácil acceso, vivir bien y no pagar tanto.               

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PALM BEACH AREA COUNTY

BOCA RATON

     Se encuentra al norte de Fort Lauderdale, aproximadamente a una hora del aeropuerto de Miami. Boca Raton es una de las áreas más prósperas del sureste de Florida y también una de las ciudades con el ingreso bruto per cápita más alto. Las escuelas son excelentes y el nivel de seguridad es muy alto (aunque casi en todas partes aquí es muy seguro …). El predominio es de casas en comunidades cerradas y también muchas comunidades de clubes de golf.           

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ORLANDO (ORANGE COUNTY)

WINDERMERE & WINTER GARDEN

      Estas son las áreas más prósperas de Orlando, donde el ingreso bruto per cápita es tres veces mayor que el de Miami. Es principalmente residencial, con mucha naturaleza y la mayoría de las propiedades en Windermere se construyeron alrededor de 7 lagos. Es una región que Florida 360 recomienda encarecidamente a nuestros clientes que quieran vivir en Orlando y alojarse en un lugar más tranquilo, con una cultura estadounidense predominante y lejos de las zonas concurridas y turísticas. La mayoría de las escuelas con las calificaciones más altas también.  Para buscar TODAS las propiedades actualmente en venta en esta área: www.florida360realty.com/properties

DR. PHILIPS & WINTER PARK

     Zonas con características muy similares a las de Windermere, pero con más movimiento y comercio. Estas son áreas más antiguas con menos construcciones nuevas.  Para buscar TODAS las propiedades actualmente en venta en esta área: www.florida360realty.com/properties

CELEBRATION

    Cerca de los parques de Disney, esta es una región muy demandada por los latinos, también por ser muy agradable y segura en Orlando.  Originalmente fue diseñado y construido por Disney, en primer lugar, destinado a adaptarse a su población de empleados. ¡Realmente sientes que vives en uno de sus parques! 

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TAMPA

ST. PETERSBURG

       También es una de las zonas más prósperas de Tampa, una ciudad más tranquila, aunque con un aspecto cosmopolita, donde la gente tiene todo a su alrededor. Tampa sigue siendo una región predominantemente estadounidense, una opción para los inmigrantes que quieren sumergirse en la cultura estadounidense, sin perder el encanto latino.

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